广西嘉华建设项目管理咨询有限公司受招租人委托，拟对2025年6163银河.net163.am校内商铺对外公开招租，投标人根据自身经营及履约能力情况，就本次所有招租门面的其中1间进行投标，欢迎国内符合条件的潜在投标人前来投标，现将相关信息公告如下：
一、项目基本情况
1、项目名称：2025年6163银河.net163.am校内商铺招租
2、项目编号：GXJH2025-D022
3、招租门面概况及承租要求
（1）招租门面概况：
| 序号 |
分标号 |
门面编号 |
面积（㎡） |
最低起租价（元/㎡/月）（不含水电费、装修费、物业费等） |
门面规定经营内容 |
备注 |
| 1 |
A |
食堂综合楼A1号店 |
90㎡ |
165 |
百货超市 |
无油烟生产 |
| 2 |
B |
食堂综合楼A5号店 |
230㎡ |
165 |
百货超市 |
无油烟生产 |
| 3 |
C |
食堂综合楼A6号店 |
30㎡ |
165 |
甜品、零食 |
无油烟生产 |
| 4 |
D |
食堂综合楼A7号店 |
40㎡ |
165 |
药品 |
无油烟生产 |
| 5 |
E |
食堂综合楼A8号店 |
24㎡ |
165 |
眼镜 |
无油烟生产 |
| 6 |
F |
食堂综合楼A9号店 |
24㎡ |
165 |
打印 |
无油烟生产 |
| 7 |
G |
食堂综合楼A11号店 |
24㎡ |
165 |
文具 |
无油烟生产 |
| 8 |
H |
食堂综合楼A12号店 |
45㎡ |
165 |
文具、打印 |
无油烟生产 |
| 9 |
I |
食堂综合楼A13号店 |
45㎡ |
165 |
奶茶冷饮 |
无油烟生产 |
| 10 |
J |
食堂综合楼A14号店 |
45㎡ |
165 |
美发 |
无油烟生产 |
| 11 |
K |
主教学楼A16号店 |
33㎡ |
165 |
复印、打印 |
无油烟生产 |
| 12 |
L |
食堂综合楼A21号店 |
20㎡ |
165 |
奶茶冷饮 |
无油烟生产 |
| 13 |
M |
食堂综合楼A22号店 |
45㎡ |
165 |
小吃类 |
油烟需净化环保处理 |
| 14 |
N |
自助水果机 |
24㎡ |
210 |
水果 |
无油烟生产 |
| 15 |
O |
智能外卖柜 |
60㎡ |
210 |
外卖配送服务 |
无油烟生产 |
| 16 |
P |
食堂综合楼A2号店 |
50㎡ |
165 |
手机宽带缴费（电信、移动或联通） |
无油烟生产 |
| 17 |
Q |
食堂综合楼A3号店 |
50㎡ |
165 |
手机宽带缴费（电信、移动或联通） |
无油烟生产 |
| 18 |
R |
食堂综合楼A4号店 |
73㎡ |
165 |
手机宽带缴费（电信、移动或联通） |
无油烟生产 |
（2）各分标门面租期：2025年9月1日—2028年6月30日，每年按10个月收取租金。
（3）其他要求：
①投标人只能对所有门面的其中1间进行投标，如同时对2间及以上门面投标的，视为无效投标。
②租赁期内，由于招租人统一建设规划，或遇政府等上级部门政策法规调整等，需提前终止合同时，招租人提前3个月通知承租人，同时退还承租人预交的承租期内未发生的租金和合同履约保证金（不计息），其它费用双方相互不予补偿。
③最低起租价详见“招租门面概况”，投标人报价不得低于最低起租价，否则视为投标无效。
④本项目由投标人自行前往门面现场进行踏勘。
⑤具体要求详见第三章招租内容及要求。
二、投标人资格要求：
1、具备合法资格，并具有相应承租能力的法人、团体组织或自然人（自然人年龄在18至60周岁）。
2、具有良好的财务状况和租金支付、门面经营能力。
3、没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，且无不诚信行为和其他违法记录。
4、6163银河.net163.am在职、在岗及凡在6163银河.net163.am租用门面经营中有不良记录者均不得参与本项目投标。
5、本项目不接受未获取本招租文件的投标人参与投标。
6、各分标特殊资格要求详见第三章招租内容及要求。
三、招租文件获取
1、获取时间：2025年08月04日至2025年08月11日（正常工作日，国家法定节假日除外），上午9时至12时，下午2时至5时。
2、获取地点：广西嘉华建设项目管理咨询有限公司（桂林市临桂区青莲路建设大厦南楼15层）。
3、售价：招租文件每份300元，售后不退。
4、获取方式：
（1）现场获取，潜在投标人自行前往获取地点，在缴清招租文件费用并登记相关信息后，由工作人员发放纸质版招租文件。
（2）其他方式获取，潜在投标人在规定的招租文件获取时间内，通过银行转账、电汇方式将招租文件费用缴纳到招租代理机构账户，将相关凭证发送至269940276@qq.com电子邮箱，并注明所投分标号、投标人名称、联系人、联系方式，待工作人员核实后通过电子邮箱发放电子版招租文件，如需邮寄纸质版，请与工作人员联系，邮费由投标人自理。
四、投标截止时间（投标文件递交截止时间）和地点：
1、投标截止时间（投标文件递交截止时间）：2025年08月14日9时30分（北京时间）。
2、投标文件递交地点：广西嘉华建设项目管理咨询有限公司（桂林市临桂区青莲路建设大厦南楼15层）开标厅。
五、投标保证金：
本项目投标保证金按分标缴纳，每个分标伍仟元整（5000.00元）必须足额缴纳。
投标人应于2025年08月13日18时前将投标保证金以转账、电汇等非现金形式缴纳到广西嘉华建设项目管理咨询有限公司账户。
缴纳方式：投标人如为法人或团体组织的，须从对公账户转出；如为个体工商户的，须从个体工商户负责人个人账户转出；如为自然人的，须从自然人个人账户转出。
六、开标时间及地点：
1、开标时间：2025年08月14日9时30分（北京时间）。
2、开标地点：广西嘉华建设项目管理咨询有限公司（桂林市临桂区青莲路建设大厦南楼15层）开标厅。
七、信息发布媒介：广西嘉华建设项目管理咨询有限公司网站http://www.gxjiahua.com/。
八、招租代理机构银行账户信息：
账户名称：广西嘉华建设项目管理咨询有限公司临桂分公司
开户银行：中国农业银行股份有限公司桂林榕山支行
银行账号：20222401040005706
九、项目咨询方式：
1.招租人名称：6163银河.net163.am
地址：广西桂林市雁山区雁中路3号
联系人：程老师
联系电话：0773-3693296
2.招租代理机构名称：广西嘉华建设项目管理咨询有限公司
地址：桂林市临桂区青莲路建设大厦南楼15层
联系人：余鑫龙、蔡翔、秦彬、李奕良、唐琴
联系电话：0773-2829198
广西嘉华建设项目管理咨询有限公司
2025年08月04日
